正榮潤(rùn)錦城小區(qū)位于應(yīng)天大街長(zhǎng)江隧道北出口附近，最近90天內(nèi)成交了2套房源，近30天帶看216次，算是江北板塊比較熱門(mén)的小區(qū)之一。目前該小區(qū)的均價(jià)為43410元/㎡，最低掛牌價(jià)為40803元/㎡，最高報(bào)價(jià)為44691元/㎡。2021年4月時(shí)，該小區(qū)的一套104.72平方米的房源成交價(jià)為550萬(wàn)，折合每平方米52474元，成交較為順利。

業(yè)內(nèi)人士表示，不僅江北地區(qū)，河西地區(qū)的二手房掛牌價(jià)格也出現(xiàn)了明顯下降，房主們也開(kāi)始以更理性的態(tài)度考慮定價(jià)。限購(gòu)、限售等政策的實(shí)行，使得買(mǎi)方的議價(jià)能力逐漸上升。眼下正是出售二手房的好時(shí)機(jī)，如果遇到房主急售房源，還可以爭(zhēng)取到近一兩年來(lái)的最低價(jià)格。