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城市房市回暖:二手房成交降幅放緩

時間:2023-06-21|瀏覽:259

2022年第20周,五一節后10個重點監測城市二手房成交量為108.2萬平方米,環比增長81%。盡管比五一節前的第18周下降了8%,但同比下降幅度縮小至36%。

這一回暖得益于多地連續降息減稅和首付放寬的政策。具體而言,深圳、南京、青島、杭州、廈門和佛山的成交量超過了五一節假期前的水平,其中深圳比上周增長30%。從年內周均來看,除了北京和杭州有所下降外,其他城市的成交量都處于較高水平。

北京:由于疫情干擾,成交量較第18周下降了27%。

深圳:成交乏力,環比降幅擴大至55%。

南京:成交量回升至節前水平,較年內周均增長22%。

成都:成交量環比增長了38%,但比節前仍下降了12%。

蘇州:市場需求恢復,成交量較節前微降5%,較年內周均上漲12%。

杭州:成交量環比回升至節前水平,但同比下降了75%,處于歷史低位。

廈門:成交量回升至與節前第18周持平。

青島:成交量回升至較高水平,同比下降幅度繼續收窄。

東莞:成交量較年內高點繼續回落,較節前第18周下降了20%。

佛山:成交量創年內新高,同比下降幅度收窄至16%。

預計后續市場將短期回調,并延續較高水平。

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