混合智能合約是一種新型智能合約，它結合了區塊鏈網絡的安全性和現實世界的豐富數據。用戶可以在獨特的應用場景中使用自己的房地產通行證資產，例如基于可靠基準的交易通行證或它還可以訪問線下數據，創建和結算各種創新的在線衍生品，以對沖房地產行業的風險。所有此類混合智能合約都需要訪問現有API，如付費房地產數據提供商和支付網關，而chainlink可以幫助開發者和企業輕松訪問這些離線數據和系統，并不斷探索區塊鏈房地產應用的更多可能性。

區塊鏈技術對房地產行業的價值在于，將房地產數字化并成為同質或非同質的（即NFT）資產，并在智能合約的基礎上實現更多的創新應用場景，例如：

- 基于預先設定的條件轉讓房地產所有權。 - 在鏈上貸款中鎖定房地產NFT作為抵押物。 - 在每個月月初觸發租金支付。 - 提供衍生品，順應行業趨勢打造獨特的產品。 - 用去中心化房地產ETF為借貸協議提供流動性，以產生被動收益，并同時提升透明性和治理水平。

使用混合型智能合約應用將為用戶在以下幾個方面產生獨特的價值：

- 實用性——可以輕松在其他區塊鏈金融產品中使用房地產，并消除人力成本。 - 流動性——可以在全球范圍內增強房地產流動性，并為買賣雙方降低交易滑點。 - 溯源——區塊鏈可以為房地產資產所有權提供不可篡改的審計跟蹤。 - 風控——可以在鏈上開發衍生品，讓房主或房屋中介在某一地區房地產下行時更好地對沖風險。 - 高效——可以在現有系統中完全實現自動房地產交易，以降低運營成本并加速結算。

然而，區塊鏈本質上是一個孤立的網絡，只能維持內部交易的狀態一致性。因此，要將智能合約連接到傳統鏈下的數據和系統，需要一個稱為“Oracle”的中間件。Oracle是連接區塊鏈環境和區塊鏈外任何環境的橋梁。chainlink是目前使用最廣泛、最成熟的Oracle解決方案之一。

Chainlink可以與任何區塊鏈和API兼容，并且為領先的混合智能合約應用提供數百億美元的資產擔保。許多付費房地產數據提供商已經開始通過chainlink網絡提供高質量的數據集，如smartzip和Prospectnow。chainlink能夠連接任何API并消除數據源和數據傳輸中的單點故障。

智能合約使用高質量的數據在區塊鏈上定價、結算和確保安全。然而，由于區塊鏈的本質，它無法訪問任何房地產行業數據，也無法調用外部API。這個問題通常被稱為Oracle問題。

最后，使用區塊鏈預言機可以將房地產數據上鏈，并使智能合約能夠訪問和使用這些離線數據。

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