1. 外資持股情況。 2. 股權糾紛問題。 3. 股東關聯關系。 4. 是否存在股東利益輸送等9項問題。

其中，8項意見涉及股權問題。證監會要求萬物云就以下問題進行說明：

- 是否已就向符合資格的萬科H股股東配售事項履行內部決策程序，該配售是否合法合規，是否存在利益輸送等。 - 提交申請前12個月內發生的多次增資及股權轉讓行為，需要說明新股東的基本情況、入股原因、股權轉讓或增資的價格及定價依據。還需說明新股東與萬物云其他股東、董事、監事等是否存在親屬關系、關聯關系、委托持股、信托持股或其他利益輸送安排，以及是否存在法律法規禁止持股主體直接或間接持有萬物云股份的情況。同時，要確認新股東是否已繳納完畢增資款項，并說明公司及下屬公司是否對新股東提供了財務資助。 - 詳細說明萬物云及下屬公司電信增值業務的經營情況，以及萬物云目前外資持股情況，包括本次發行前后是否符合相關要求。 - 補充說明本次擬申請將外資股股東所持股份轉為境外上市外資股的具體方案等。

此外，意見中還提到萬物云附屬公司深圳譽鷹和伯恩物業存在正在審理的股權糾紛，要求詳細說明該糾紛可能對經營產生的不利影響，以及是否可能使萬物云股權結構發生重大變化或影響本次發行，并補充說明萬物云股份是否存在被質押、被凍結、有爭議或其他情形。

萬物云需要根據證監會提出的9項問題進一步更新招股書，以順利上市。據悉，該公司已于4月1日向港交所遞交了IPO申請。招股書顯示，2021年萬物云的收入為237.05億元，同比增長30.6%；毛利為40.2億元，同比增長19.47%。截至2021年12月31日，萬物云在全國一二線城市有4393個在管項目，總面積為7.8億平方米。