易居于3月30日推出EBaaS平臺(tái)，是國內(nèi)首個(gè)以聯(lián)盟鏈為底層技術(shù)的創(chuàng)新開放平臺(tái)，致力于幫助不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)輕松快捷的構(gòu)建業(yè)務(wù)聯(lián)盟。在EBaaS業(yè)務(wù)上鏈中，已完成了1個(gè)基礎(chǔ)平臺(tái)、4大業(yè)務(wù)品類和17條應(yīng)用鏈。易居分別推出基于EBaaS平臺(tái)的交易、物管、資管、評(píng)測四大業(yè)務(wù)上鏈，并在此基礎(chǔ)上推出社區(qū)巡更鏈、案場智控鏈、樓宇智控鏈、CAIC秋實(shí)鏈、房友公盤鏈等一系列產(chǎn)品，備受關(guān)注。

空白研究院創(chuàng)始人楊現(xiàn)領(lǐng)表示，從本質(zhì)上講，區(qū)塊鏈想構(gòu)建的是一個(gè)去中心化的信任基礎(chǔ)設(shè)施，所以在土地交易、登記和信息的串聯(lián)上，它與房地產(chǎn)交易本身高度契合，國外也有很多應(yīng)用，創(chuàng)業(yè)公司也很多。從國內(nèi)的前景來看，區(qū)塊鏈技術(shù)要落地到二手房交易上最大的障礙可能是整個(gè)行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施、數(shù)據(jù)和信息方面。

未來區(qū)塊鏈應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)還是有空間的，主要可能需要在四個(gè)方面產(chǎn)生突破。第一個(gè)是信任，需要構(gòu)建一種新的信任環(huán)境；第二個(gè)是合作，需要構(gòu)建交易中各參與方的合作基礎(chǔ)設(shè)施；第三個(gè)是共享，需要構(gòu)建一個(gè)共享的信息體系，智能合約技術(shù)可能會(huì)有作用；第四個(gè)是安全，需要解決各個(gè)參與節(jié)點(diǎn)的安全性，構(gòu)建安全的基礎(chǔ)設(shè)施。

楊現(xiàn)領(lǐng)也認(rèn)為，科技跟房地產(chǎn)的結(jié)合目前主要還在交易領(lǐng)域。科技可以幫助交易更高效、更體驗(yàn)化。比如VR在線看房、在線售樓處已普及化。在信息共享和標(biāo)準(zhǔn)化方面，技術(shù)可以發(fā)揮更多作用。同時(shí)，楊現(xiàn)領(lǐng)也指出，科技已直接參與到房地產(chǎn)交易中，如opendoor等創(chuàng)業(yè)公司，這些公司已不僅僅是科技和房地產(chǎn)的結(jié)合，而是基于科技的交易公司。這種模式在未來可能更受關(guān)注。

總之，區(qū)塊鏈對房地產(chǎn)的影響認(rèn)知和底層邏輯與房地產(chǎn)比較接近，如信任、共享、安全等問題是區(qū)塊鏈試圖解決的，與房產(chǎn)交易相契合。但過度非標(biāo)、服務(wù)交付復(fù)雜等因素可能令區(qū)塊鏈技術(shù)找到適合的應(yīng)用場景需要一些時(shí)間。易居探索實(shí)驗(yàn)為行業(yè)帶來進(jìn)步的開始。

熱點(diǎn)：區(qū)塊鏈